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Salies de Bearn
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 18 PLACE DE LA TROMPE64270 SALIES DE BEARN
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avis publié le 18/11/2024
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avis publié le 28/09/2024
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Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn est une ville de 4 850 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires. Salies-de-Béarn est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Surnommée la cité du sel, l’histoire de la commune de Salies-de-Béarn est essentiellement liée à la production du sel. La ville tient ses origines du XVIIe siècle. Selon la légende “un sanglier serait blessé par des chasseurs, il serait allé mourir dans les marais au milieu des forêts qui recouvraient la région. Retrouvé plusieurs jours après dans un bon état de conservation, les chasseurs découvrirent à cette occasion que le marais contenait du sel”. Depuis, Salies-de-Béarn a pris pour emblème un sanglier. Une bourgade est fondée autour de la place du Bayaà, où se situait la fontaine salée. Naturellement, son économie est axée sur la production familiale et artisanale puis semi artisanale de sel alimentaire et de bains au sein des salines. Ce n’est qu’en 1857 que le premier établissement thermal ouvrit ses portes. Très vite, les thermes attirent une clientèle aisée de curistes, des grandes personnalités d’Espagne et leur cour, duc et duchesses...
Au XXe siècle, Salies-de-Béarn est réputée pour ses thermes et ses grands hôtels de luxe comme hôtel du Parc, hôtel de France et d'Angleterre. Le docteur Brice de Coustalé de Larroque (1812-1882), originaire de la ville a contribué à la notoriété des stations thermales en vantant les vertus des sources salées. Le développement touristique se poursuit avec la création d’espace de balnéothérapie, un golf ainsi que d’autres hôtels et gîtes. De nombreuses personnalités y séjournent comme la famille Eiffel, Marcel Proust, Francis Scott Fitzgerald et son épouse Zelda… Cité de caractère, Salies-de-Béarn recense plus de 4 638 habitants.
Située au coeur du Béarn des gaves, Salies-de-Béarn est une commune du département des Pyrénées-Atlantiques. Entourée par le gave de Pau au nord et le gave d'Oloron au sud, Salies-de-Béarn offre un environnement de qualité à ses habitants. Salies-de-Béarn fait partie de la Communauté de Communes du Béarn des Gaves et partage ses frontières avec les communes Lahontan, Carresse-Cassaber, Castagnède, Oraàs, Bellocq, Bérenx, Salles-Mongiscard, L'Hôpital-d'Orion, Sauveterre-de-Béarn, Orion, Burgaronne.
Traversée par plusieurs routes départementales D30, D17, D430 et D933, Salies-de-Béarn est aisément accessible. Les autoroutes A64 et A63 assurent la liaison avec les grandes villes comme Bayonne, Bordeaux et Toulouse. Par avion, les aéroports les plus proches sont ceux de Pau et de Biarritz, à 45 minutes de Salies-de-Béarn.
L’économie de la ville Salies-de-Béarn est naturellement axée sur le thermalisme et la production du sel. Le sel de Salies-de-Béarn a la particularité d’être sous les Pyrénées depuis des millions d'années, en profondeur dans des eaux dix fois plus salées que l'eau de mer. Réputée pour ses thermes, Salies-de-Béarn rayonne de plus de 150 ans de son savoir-faire. Son emplacement privilégié lui octroie l'appellation d’origine contrôlée (AOC) du Béarn pour le vin ainsi que l’appellation de l’ossau-iraty.
Toutes les commodités sont à disposition des salisiens comme Carrefour, Champion, Renault garage, Point vert… En matière d’enseignement, Salies-de-Béarn est dotée de trois écoles primaires (écoles La Fontaine, Léonard-de-Vinci et Notre-Dame-de-l'Alliance) et de deux collèges (collège Félix-Pécaut et collège Saint-Martin).
Le paysage naturel et la richesse du patrimoine historique de Salies-de-Béarn permettent de faire des promenades exceptionnelles au cœur des ruelles pittoresques et des maisons en pierre. Le patrimoine de la ville est riche et offre la possibilité de belles découvertes comme le Pavillon Louis XV, ancien hôtel particulier de la famille de Coustalé de Larroque, le casino, le centre de congrès, le grand hôtel du Parc et l'hôtel Bellevue, le Kiosque à musique, la Crypte du Bayaà, où coule la source, le Musée du Sel retraçant plus 4 000 ans d’histoire.
Côté sport, Salies-de-Béarn dispose d’une ancienne voie de chemin de fer aménagée pour des promenades pédestre ou à vélo dans un cadre verdoyant, au milieu des arbres, de jardins et du gave ainsi que d’un golf au parcours vallonné de 9 trous. La cité du sel est une ville conviviale et animée. Chaque année, Salies-de-Béarn organise des festivités comme la Piperadère, une fête célébrant la piperade, un plat régional, la Fête des Sottises, les Casetas ou encore le festival du film vidéo amateur. Lors du week-end de Pâques, les ruelles, le jardin public et parfois même les vignes autour de la cité du sel, s’animent de différents artistes qui exposent leurs œuvres. D’ailleurs, la commune dispose d’un cinéma classé “Art et Essai”.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Salies de Bearn ?
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